1973〜1983年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+11.7%
大田区
69.7万円/㎡
前年比+3.0%
メガロン東六郷
東京都大田区東六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
3,942万円
73.3万円/㎡
2,368
3,417
4,467
5,516
AI査定結果
推定相場価格
3,942万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,417万円〜4,467万円
63.6万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月3日
メガロン東六郷
3,780万円（70.3万円/㎡）/ 1階 / 53.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,780万円 | 70.3万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 3,880万円 | 67.4万円 | 3階 | 57.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 74.0万円 | 1階 | 53.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,680万円 | 68.5万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 68.5万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 2,480万円 | 64.1万円 | 2階 | 38.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/04 | 3,390万円 | 63.1万円 | 7階 | 53.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/01/05 | 3,150万円 | 58.6万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/19 | 3,280万円 | 61.0万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/05 | 3,380万円 | 62.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/05 | 2,880万円 | 53.6万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/02 | 2,980万円 | 55.4万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | メガロン東六郷 大田区東六郷三丁目 | 六郷土手駅5分 | 3,780万円 | 70.3万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 南六郷パークハウス 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 3,998万円 | 62.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2024/01/22 | 秀和第2多摩川レジデンス 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 2,880万円 | 53.4万円 | 53.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/27 | NICハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 2,280万円 | 55.6万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニックハイム西六郷 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅4分 | 3,899万円 | 61.1万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、大田区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は大田区の平均と比較して0.9%割高です。
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